Upcycling Trust - Upcycling substandard buildings into affordable housing with Community Land Trusts

De wooncrisis die veel steden in de regio treft, vraagt om de productie van nieuwe sociale woningen.
Nieuwbouw is vaak in strijd met de circulaire strategieën van steden, zoals het behoud van open ruimte en de reductie van bouwmateriaal. Een strategie om deze tegenstrijdigheid te overwinnen kan erin bestaan bestaande verkommerde gebouwen waarvan het de eigenaars aan middelen ontbreekt om ze te renoveren, van de markt te halen en te socialiseren, en zo een problematisch deel van de woningmarkt te upcyclen tot kwaliteitsvolle betaalbare woningen. In vergelijking met nieuwbouw hebben renovaties een aanzienlijk lager milieueffect (uitgedrukt in geld: 80 euro/m2 vergeleken met 140 euro/m2) dankzij het behoud en het hergebruik van materialen.
Het Community Land Trust-model biedt een innovatieve eigendomsvorm die geschikt is voor zo’n aanpak. Hoewel er in de regio steeds meer CLT's ontstaan, zijn deze tot dusver vooral gericht op nieuwbouw. CLT's in Cork, Gent, Rijsel, Rennes en Brussel willen deze nieuwe upcycling-aanpak uittesten en daarbij circulaire renovatiemethodes toepassen. Ze zullen pilots opzetten waarin juridische, organisatorische, technische en financiële strategieën worden ontwikkeld en de eerste woningen zullen worden geupcycled. Dit zal ten goede komen aan ongeveer 150 gezinnen met een laag inkomen die in deze woningen zullen kunnen wonen, terwijl er, uitgedrukt in geld volgens de Belgische MMG- en TOTEM-methode, 745.000€ aan milieu-impact wordt bespaard. Het doel van het project is echter veel ambitieuzer. Door lokale en regionale autoriteiten en academische partners erbij te betrekken, zullen we onze bevindingen gebruiken om nieuw stedelijk beleid te ontwikkelen. De context waarin veel steden op zoek zijn naar strategieën om de woonscrisis aan te pakken, het stedelijk weefsel te versterken en klimaatdoelstellingen te verwezenlijken, met behulp van circulaire principes, biedt een kans voor een innovatieve aanpak die onze steden voorgoed kan veranderen.

Verwante projecten

CleanAirBouw

• INTERREG France-Wallonie-Vlaanderen
• Leefmilieu, Welzijn

Bekijk project

BEPROACT - Building an Ecosystem to PROACTively develop data-driven asset management

• INTERREG Noordwest-Europa
• Leefmilieu, Onderzoek en innovatie

Bekijk project

CleanAirBouw

• INTERREG France-Wallonie-Vlaanderen
• Leefmilieu, Welzijn

Bekijk project

SN2 - Share North Squared

• INTERREG Noordzeeregio
• Klimaat, Leefmilieu, Vervoer en infrastructuur

Bekijk project